Versão 2.0 - Agora com IA
Calculadora de Viabilidade de Leilões 2.0
Não perca Dinheiro em Leilões por Falta de Análise
A Calculadora de Viabilidade 2.0 mostra em segundos se aquele leilão vai te dar lucro ou prejuízo. Sem achismo, sem planilhas complicadas, sem surpresas.
Criada por Gian Braggio, Leiloeiro Público Oficial com 24 anos de experiência
Com a Calculadora de Viabilidade, você evita os custos invisíveis que transformam um bom negócio em prejuízo
Comissão do leiloeiro (5%)
Registro em cartório e escritura
Reformas necessárias para venda
Tempo de venda que corrói seu ROI
ITBI que varia de 2% a 4% dependendo da cidade
Custos de desocupação (advogado, oficial de justiça)
Juros do financiamento se for usar
Tudo isso somado pode transformar aquele "desconto de 40%" em um resultado bem diferente do esperado. A Calculadora 2.0 foi criada exatamente para isso: te mostrar a verdade antes de você dar o lance.
Funcionalidades Principais
Análise de Imóveis
Calcule ROI, custos e viabilidade de imóveis em leilão judicial ou extrajudicial.
Análise de Veículos
Avalie a viabilidade de veículos em leilão com cálculo de custos e lucro potencial.
Checklist Pré-Leilão
Lista completa de verificações antes de dar seu lance no leilão.
Histórico de Análises
Salve até 5 análises e acompanhe suas oportunidades de investimento.
Veja como é simples usar
Valor de mercado, lance pretendido, situação (ocupado/desocupado), reforma necessária.
Defina custos e prazos. A calculadora já vem com valores padrão baseados em médias nacionais.
Veja automaticamente: Investimento total, Lucro líquido, ROI (%) e Status de viabilidade.
Com todas as informações na mão, decida se vale a pena entrar naquele leilão.
O que dizem os investidores
Quem é Gian Braggio
Gian Braggio é Leiloeiro Público Oficial com 24 anos de experiência no mercado. Sua trajetória começou como Leiloeiro Preposto em 2001 e se consolidou quando se tornou oficialmente Leiloeiro Público em 2011.
Ao longo de sua carreira, conduziu milhares de leilões para grandes bancos, tribunais, embaixadas, ONGs, a ONU e o próprio Governo Federal. Em 2015, foi um dos pioneiros a migrar os leilões presenciais para o formato 100% online.
Gian também é criador do Método Braggio: um sistema validado em milhares de arrematações, que ensina qualquer pessoa a investir com segurança em leilões.
"É como ter o Gian Braggio, Leiloeiro Público Oficial, ao seu lado, 24h por dia, em todas as etapas do leilão."
Bônus Exclusivos
Ao adquirir a Calculadora, você ainda recebe:
1 Análise de Edital com IA
Nossa IA lê o edital completo e identifica riscos, ônus, ocupação e pontos de atenção automaticamente.
Valor: R$ 29
Grátis
Atualizações Gratuitas por 12 Meses
Novas funcionalidades e melhorias sem custo adicional durante 1 ano completo.
Valor: R$ 97
Grátis
Tudo o que você irá receber:
OFERTA ESPECIAL
Acesso Completo
- Calculadora de Viabilidade Braggio (acesso vitalício)
R$ 197
- 1 Análise de Edital com IA (bônus)
R$ 29
- Atualizações gratuitas por 12 meses
R$ 97
Total: R$ 323,00
Você leva tudo isso hoje por apenas:
3x de
R$ 23,91
ou R$ 67 à vista
- Acesso imediato
- PIX ou Cartão
- Pagamento seguro
Perguntas Frequentes
A calculadora funciona para qualquer tipo de leilão?
Sim! A calculadora foi desenvolvida para analisar leilões judiciais e extrajudiciais, tanto de imóveis quanto de veículos. Você pode simular com ou sem financiamento.
Preciso instalar algum programa?
Não. A calculadora funciona 100% online, direto no navegador. Você pode acessar pelo computador, tablet ou celular, de qualquer lugar.
Por quanto tempo tenho acesso?
O acesso à calculadora é vitalício. Você paga uma vez e usa para sempre. As atualizações são gratuitas por 12 meses.
E se eu não souber usar?
Sim! A calculadora foi desenvolvida para analisar leilões judiciais e extrajudiciais, tanto de imóveis quanto de veículos. Você pode simular com ou sem financiamento.
Posso usar no celular?
Sim! A calculadora é 100% responsiva e funciona perfeitamente em smartphones e tablets.
Como funciona a Análise de Edital com IA?
É uma funcionalidade exclusiva onde você faz upload do PDF do edital e nossa Inteligência Artificial analisa o documento, identificando riscos, ônus, ocupação e pontos de atenção. Você recebe 1 análise grátis como bônus.
Pronto para analisar leilões com precisão?
Junte-se a centenas de investidores que já usam a Calculadora 2.0 para tomar decisões mais inteligentes. Pare de calcular no achismo e comece a investir com segurança.
